INMOBILIARIA & AVALUOS CONFIAR S.A.S

INMOBILIARIA & AVALUOS CONFIAR S.A.S es una agencia inmobiliaria ubicada en el barrio Restrepo, dentro de la localidad de Antonio Nariño, al sur de Bogotá. Su dirección exacta es calle 16 sur # 19-15, con código postal 111511, una zona de actividad comercial intensa que facilita el acceso tanto para propietarios como para futuros inquilinos que necesiten resolver trámites relacionados con su vivienda. El establecimiento se cataloga como inmobiliaria, entidad financiera y contratista general, una combinación poco habitual que le da un perfil bastante completo dentro del sector.

Quien esté buscando consultoras inmobiliarias en Bogotá con capacidad de respuesta tanto en la administración de arriendos como en la valoración formal de propiedades, puede encontrar en este negocio una alternativa con presencia en el centro-sur de la capital. La ubicación resulta estratégica para los residentes del sur de la ciudad que prefieren evitar los desplazamientos largos hacia el norte, donde se concentra la mayoría de las agencias tradicionales del gremio.

Uno de los servicios más consultados por quienes requieren consultoría inmobiliaria es precisamente la valoración de inmuebles, y por el mismo nombre comercial del negocio se deduce que los avalúos son parte esencial de su portafolio. Esto resulta útil tanto para personas naturales que necesitan conocer el valor real de su propiedad antes de ponerla en venta o en arriendo, como para procesos legales, sucesiones, o trámites ante entidades financieras que exigen un avalúo técnico certificado.

Servicios disponibles en la inmobiliaria

La empresa opera como una consultora de bienes raíces tradicional, lo que incluye la gestión de arriendos, la intermediación en la venta de inmuebles y la administración integral de propiedades. Esto significa que un propietario puede entregar su apartamento, casa o local comercial a la inmobiliaria y delegar todo el proceso de selección de inquilinos, cobro mensual de cánones, mantenimiento preventivo y entrega final del inmueble al término del contrato.

Además de las funciones clásicas, el hecho de que el negocio esté clasificado también como “general contractor” sugiere que pueden asumir o coordinar obras menores dentro de los inmuebles que administran. Esto representa un beneficio para el propietario, ya que no tiene que buscar por separado contratistas para reparaciones, remodelaciones o adecuaciones, sino que el mismo equipo de la inmobiliaria puede supervisar el trabajo o ejecutarlo directamente.

El horario de atención al público es de lunes a viernes, en jornada continua partida: de 8:30 a 13:00 horas y de 14:00 a 17:00 horas. Los sábados y domingos el establecimiento permanece cerrado. Este aspecto es importante para quienes trabajan en horario de oficina y necesitan coordinar sus visitas, firmas de contrato o entregas de inmueble dentro de la jornada laboral regular, ya que el horario coincide con el de cualquier oficina tradicional y no extiende atención los fines de semana.

Lo que valued bien esta empresa

Las opiniones de clientes que han utilizado el servicio reflejan, en su mayoría, una experiencia satisfactoria. Varios usuarios destacan el buen trato recibido por parte del equipo de trabajo, mencionando que las atenciones fueron excelentes y que el personal se muestra siempre dispuesto a colaborar y a resolver dudas. Esta percepción positiva coincide con la idea de una asesoría inmobiliaria cercana y accesible, donde el cliente siente que es escuchado y acompañado durante todo el proceso.

Otro punto a favor que se repite en diferentes testimonios es el cumplimiento de los compromisos adquiridos. Quienes confiaron su patrimonio a esta inmobiliaria comentan que la empresa cumplió con lo pactado, lo cual resulta especialmente relevante en un sector donde las promesas incumplidas son una queja frecuente. En transacciones inmobiliarias, saber que la otra parte va a responder según lo acordado genera una tranquilidad invaluable, sobre todo para personas que están invirtiendo los ahorros de toda una vida en una propiedad.

La disposición del equipo para resolver requerimientos específicos también es valorada por los usuarios, quienes mencionan que el personal estuvo atento a cada solicitud. Esto se traduce en respuestas ágiles ante dudas o eventualidades, algo clave cuando se trata de resolver situaciones urgentes relacionadas con el inmueble, como una fuga de agua, un problema con el inquilino saliente o cualquier otra contingencia que requiera acción inmediata.

La reputación en el sector, construida a lo largo de varios años de operación, sugiere que la empresa ha consolidado una base de clientes satisfechos que la recomiendan sin dudarlo. Para una consultora inmobiliaria, este tipo de recomendaciones boca a boca sigue siendo uno de los activos más valiosos, y refleja una consistencia en el servicio que no siempre es fácil de mantener en este rubro.

Lo que valued mal esta empresa

Como en cualquier negocio del sector inmobiliario, también existen experiencias negativas documentadas que conviene conocer antes de contratar. Una de las críticas recurrentes, especialmente de propietarios arrendadores, tiene que ver con la gestión de daños y la entrega final del inmueble al terminar el contrato de arrendamiento. Algunos clientes manifiestan que la inmobiliaria no responde adecuadamente por daños que van más allá del desgaste normal, y argumentan que ciertos desperfectos son responsabilidad del propietario asumir, lo cual ha generado disputas legales y malos entendidos.

Otra queja significativa tiene que ver con cobros que continúan presentándose después de la entrega formal del inmueble. Hay usuarios que afirman que, una vez devuelta la propiedad y firmado el acta de entrega, la empresa continuó emitiendo cobros de facturas pendientes, incluso cuando ya no había relación contractual vigente entre las partes. También mencionan cambios unilaterales en las cláusulas de penalidad contenidas en el contrato original, lo que afecta directamente la confianza del propietario y puede representar un problema serio si no se documenta cada acuerdo por escrito.

El trato dispensado por parte de algunos asesores también ha sido motivo de insatisfacción documentada, con reportes de actitudes consideradas irrespetuosas y el uso de supuestas amenazas relacionadas con la emisión del paz y salvo como herramienta de presión para obtener pagos adicionales. Estos testimonios deben servir como advertencia para que cualquier persona interesada en los servicios de esta o cualquier otra consultora de bienes raíces lea detenidamente el contrato antes de firmar y, si es posible, consulte con un abogado particular los términos más sensibles.

También se debe tener en cuenta que existe una opinión reciente de un usuario indicando que el negocio “ya no existe”, aunque esta afirmación contrasta con el hecho de que la ficha comercial en Google sigue activa, con horario publicado y dirección válida. Lo más recomendable antes de acercarse físicamente es verificar el estado actual del establecimiento mediante una llamada telefónica o un mensaje directo, para evitar pérdidas de tiempo.

Aspectos logísticos y prácticos

La oficina se encuentra en una zona comercial activa del barrio Restrepo, con cercanía a vías principales del sur de Bogotá, lo que facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Para quien llegue en transporte público, el sector cuenta con varias rutas de buses que cubren la zona, así como estaciones cercanas del sistema de transporte masivo que permiten llegar sin mayores complicaciones. Si se va en vehículo particular, hay disponibilidad de estacionamiento en las calles adyacentes, aunque esto puede variar según la hora del día.

El horario de oficina, aunque limitado a días laborales, resulta conveniente para profesionales y personas que se desplazan durante la semana. La jornada partida, con cierre al mediodía, es típica del sector inmobiliario colombiano y permite a los asesores desplazarse para realizar visitas a inmuebles durante la pausa, retornando luego a la oficina para atender clientes por la tarde. Quien busque atención un sábado debe saber que no la encontrará, por lo que conviene planificar las visitas con anticipación.

¿Para quién es conveniente esta inmobiliaria?

Esta opción puede ser interesante para propietarios del sur de Bogotá que busquen consultoras inmobiliarias con capacidad para administrar sus propiedades sin tener que realizar desplazamientos largos hacia el norte de la ciudad. También puede ser útil para pequeños inversionistas que necesiten avalúos formales antes de tomar decisiones de compra, venta o refinanciación, así como para personas que están comenzando en el mundo del arrendamiento y prefieren delegar la operación en un tercero con experiencia.

Sin embargo, esta no es la opción más adecuada para quienes necesiten atención durante los fines de semana, dado que la oficina cierra sábados y domingos. Tampoco parece ser la alternativa ideal para personas que esperan máxima flexibilidad en la gestión de daños o que buscan procesos completamente transparentes desde el primer contacto, dado que existen antecedentes documentados de quejas en estos puntos específicos que merecen una reflexión profunda.

Antes de tomar cualquier decisión comercial, lo ideal es solicitar una reunión informativa donde se expliquen con total claridad las condiciones del servicio, se revisen los contratos tipo y se aclaren los procedimientos para el manejo de daños, devoluciones de inmueble y emisión del paz y salvo. Una consultoría inmobiliaria seria debe estar en capacidad de responder todas estas preguntas con absoluta transparencia antes de iniciar cualquier relación contractual, y si en esa primera reunión hay evasivas o resistencia a entregar información por escrito, esa ya es una señal importante a tener en cuenta.

INMOBILIARIA & AVALUOS CONFIAR S.A.S es una agencia con presencia local, servicios integrales y un historial mayoritariamente positivo según las opiniones de usuarios, aunque con algunas advertencias importantes que todo propietario o inquilino potencial debe tener presentes. La decisión final dependerá del tipo de servicio requerido, la complejidad de la transacción a realizar y las expectativas personales sobre el nivel de acompañamiento y transparencia deseado durante todo el proceso.